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domingo, 7 de noviembre de 2010

Gobierno Nacional propone acabar con carteles inmobiliarios


Caracas, 07 Nov. AVN.- El Gobierno Nacional está decidido a acabar con los carteles inmobiliarios del país, que estafaron a miles de familias venezolanas de la clase media, quienes intentaban comprar sus viviendas, ratificó este domingo el presidente de la República, Hugo Chávez Frías.

La aseveración la hizo en sus Líneas de Chávez de este domingo 7 de noviembre, tituladas "Que no nos descarrilen".

El Mandatario Nacional aseveró que el Estado no tendrá ningún tipo de contemplación con estas empresas constructoras de complejos habitacionales.

“Hemos decidido acabar (y nuestra decisión es inexorable) con esa modalidad de la delincuencia organizada que es la estafa inmobiliaria: no va a haber ninguna clase de contemplaciones con los carteles inmobiliarios, verdaderas mafias operando a plena luz del día, que han esquilmado los ahorros de miles de venezolanos y venezolanas de clase media”, destacó.

El Estado venezolano dictó la medida de intervenir seis conjuntos residenciales y la ocupación temporal de ocho, para proteger a familias de la clase media, que han sido obligados por las inmobiliarias a pagar ilegalmente el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Producto de dicha medida gubernamental, esta semana las autoridades del Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) comenzaron a formalizar la entrega de las lleves a los legítimos propietarios de los apartamentos de algunos de esos urbanismo, como es el caso de las 738 familias del urbanismo San José del Ávila.

Asimismo, la institución hizo lo propio con 62 familias, en el Complejo Habitacional Los Pinos II, ubicado en Lomas de Urquía, zona cercana a Los Teques, estado Miranda.

En su publicación de este domingo, el Presidente dijo que esta decisión es un acto de justicia social y descartó que la misma atente contra la propiedad privada, “y que no se diga que estamos arremetiendo contra la iniciativa individual y la propiedad privada: lo que estamos haciendo es ponerle coto a una dinámica de extorsión y estafa”.

“Me pregunto: ¿el cobro ilegal del Índice de Precios al Consumidor a parejas jóvenes y a profesionales es expresión de la iniciativa individual"; ¿el derecho a la propiedad privada, que tanto preocupa a las cloacas mediáticas, se ejerce paralizando la construcción de edificios y robando sistemáticamente a quienes ya habían creído materializar el sueño y la esperanza de una vivienda propia"", cuestionó.

Resaltó que con la acción emprendida finaliza una etapa de abusos contra la población venezolana, “se terminó el tiempo de los engaños y los contratos leoninos: aquí existe un Estado dispuesto a proteger los derechos y los intereses de las víctimas de estos choros de cuello blanco; a restituirles a nuestros compatriotas lo que les pertenece y les ha costado tanto esfuerzo y tanto sacrificio; con su derecho a la propiedad estamos absolutamente resteados”.

El Estado actuará de la misma forma como lo hizo con la eliminación de los créditos indexados, "estamos actuando con la misma energía y con la misma resolución que demostramos al eliminar los siniestros créditos indexados y las perversas "cuotas balón" hace cinco años: recuérdese ese instrumento liberador que es la Ley de Protección al Deudor Hipotecario”, detalló.

En ese sentido, el Jefe de Estado exhortó al Parlamento a que acelere la aprobación de una ley que regule al sector inmobiliario: "Quiero pedirle a la Asamblea Nacional, haciéndome eco de un clamor colectivo, que despliegue el máximo esfuerzo para la pronta aprobación de la Ley del Mercado Inmobiliario. Una ley que no admite la menor demora”, acotó.

En sus líneas el presidente Chávez llamó a la clase media a ejercer el legítimo derecho a la defensa de sus intereses, para construir Patria.

Fuente: Agencia Venezolana de Noticias

jueves, 21 de octubre de 2010

La vivienda es un problema de Estado donde deben participar todos los sectores

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini Pietri, aseguró que el problema de la vivienda debe ser atacado como un problema de Estado en el que participen todos los sectores de la sociedad..

Durante una entrevista en el programa Aló Ciudadano, Pietri señaló "El problema de la vivienda debe ser atacado como problema de Estado, no de Gobierno. Los gobiernos duran lo que dura un gobierno, el estado es eterno".

Pietri destacó que el hecho de que el presidente Hugo Chávez haya tomado para sí el problema de la vivienda demuestra que es un asunto importante. Recordó que la vivienda ha sido un problema repetitivo en la historia de la democracia venezolana; sin embargo, considera que la situación se ha agravado en estos últimos años.

El presidente del organismo no cree que en el país se lleguen a construir 50 mil viviendas entre el sector público y privado y resaltó que el hecho de que se expropien cementeras no garantiza la construcción.

"Una persona necesita, además de la casa, servicios, urbanismos y elementos que permitan que sea viable y sustentable su vida", dijo.

Fuente: Globovision

miércoles, 20 de octubre de 2010

CIUDADES DE OPORTUNIDAD

PricewaterhouseCoopers (la mayor firma de servicios profesionales del mundo), presentó el estudio "Ciudades de Oportunidad", en el que evalúa las condiciones que ofrecen 21 ciudades para facilitar los negocios y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

De acuerdo con este documento la habitabilidad es un activo económico. Por ejemplo, ciudades como Chicago, Estocolmo, Sydney, Toronto y Singapur muestran un buen desempeño en la calidad de vida de su población, así como buenos indicadores económicos, lo que ofrece a empresas y residentes un sólido equilibrio.

Las ciudades elegidas por PwC presentan tres características principales:

Capital de los mercados mundiales. Las ciudades que se incluyen en el estudio son capitales financieras de su región, lo que significa que juegan un papel muy importante en la economía global.

Distribución en una amplia muestra geográfica. Si bien cada ciudad es un centro financiero y comercial de su región, y en muchos casos del mundo, de manera colectiva las 21 ciudades forman una distribución internacional de representativa. Balanceado entre economías maduras y emergentes. En el indicador se encuentran 12 ciudades con una economía madura y nueve en desarrollo.

Los indicadores que se utilizan para el análisis son diez: el capital intelectual, tecnología e innovación, transporte e infraestructura, demografía y habitabilidad, costo, poder económico, estilo de vida, salud y seguridad, facilidad para hacer negocios y sustentabilidad.

Los indicadores son dinámicos y los números se mueven con respecto al aspecto que se esté analizando. Generalmente las economías más maduras clasifican en los niveles más altos; sin embargo, las emergentes tienen las ventajas de ofrecen mayor facilidad para hacer negocios, capital intelectual y transporte e infraestructura.

Las 21 ciudades que se encuentran en ese estudio son:

- Los Ángeles, Estados Unidos.

- Chicago, Estados Unidos.

- Toronto, Estados Unidos.

- Nueva York, Estados Unidos.

- Ciudad de México, México.

- Santiago, Chile.

- Sao Paulo, Brasil.

- Estocolmo, Suecia.

- Frankfurt, Alemania.

- París, Francia.

- Londres, Inglaterra.

- Johannesburgo, Sudáfrica.

- Dubai, Emiratos Árabes Unidos.

- Mumbai, India.

- Shangai, China.

- Beijing, China.

- Seul, Corea del Sur.

- Tokio, Japón.

- Hong Kong, China.

- Singapur, República de Singapur.

- Sydney, Australia.

Las ciudades no están puestas en orden de calificación. Como se puede observar, Estados Unidos y China lideran esta lista al ubicar más ciudades en esta clasificación.

Fuente: Altonivel.com

Banco de Venezuela permitirá hacer pagos de notarias y registros vía Internet

Los usuarios del Banco de Venezuela podrán realizar el pago de trámites y actos ante los Registros Públicos y Notarías a través de Internet, gracias a un convenio suscrito entre la institución financiera y el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren).

Igualmente se podrán realizar consultas e imprimir el comprobante de los pagos realizados en los últimos 3 meses a través de los servicios Cl@venet empresarial y Cl@venet personal, al ingresar a la página web www.bancodevenezuela.com.

La recaudación de este gravamen sólo se realizaba por las oficinas comerciales de los bancos, pero ahora el Banco de Venezuela se convierte en la primera y única institución que permite pagar este trámite a través de un servicio rápido, seguro y de autogestión en línea.

Los usuarios pueden realizar su pago cómodamente desde cualquier lugar y a cualquier hora del día, previa afiliación a Cl@venet empresarial o Cl@venet personal, refiere un comunicado de prensa emanado por el Banco de Venezuela.

Además, este nuevo servicio no tiene costo para las empresas que deseen afiliarse, pues está incluido dentro de la variedad de servicios ofrecidos a través de Cl@venet empresarial.

Esta institución financiera, nacionalizada por el Gobierno Bolivariano en 2009, presta servicio a cerca de 4 millones de clientes, posee una amplia cobertura con 387 oficinas, 28.394 puntos de venta, 1.064 cajeros automáticos y 6.019 empleados.

Fuente: Diario la Verdad 02/09/2010

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sábado, 14 de agosto de 2010

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A veces sucede, con el paso de los meses, que la decoración del hogar resulta monótona y sin vida.

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lunes, 5 de julio de 2010

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El Franquiciado Personal trabajará desde la comodidad de su casa, sin incurrir en gastos fijos como el alquiler y equipamiento de una oficina comercial, aunque tendrá acceso a una oficina de RENT-A-HOUSE para reuniones con clientes y cierre de negociaciones. Podrá disponer de su tiempo sin tener que cumplir horarios más allá de las citas con sus clientes. Nuestra idea es dejarle absoluta libertad para que pueda aprovechar al máximo la tecnología de productividad inmobiliaria de RENT-A-HOUSE y se convierta en su propio jefe.

El Franquiciado Personal usara el fabuloso sistema interno de RENT-A-HOUSE que pondrá a su disposición la totalidad de las captaciones de la organización, y a su vez ofrecerá las suyas propias a la disposición de más de 450 corredores inmobiliarios, todos integrantes del grupo RENT-A-HOUSE, además de publicarse en el sitio web principal de la organización, visitado diariamente en más de 2.000 ocasiones, aumentando considerablemente sus posibilidades de ser negociadas.

Cada Franquiciado Personal cuenta con su propio sitio web. El sitio web del franquiciado personal ofrecerá al publico sus captaciones, y además ofrecerá todas las captaciones de la organización, conteniendo en cada caso solo su información de contacto, lo que significa que en solo instantes dispondrá de más de 6.000 propiedades para satisfacer los requerimientos de cualquier visitante, sus captaciones serán promocionadas en más de 250 portales web a nivel nacional e internacional.

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10 trucos para renovar tu casa (I)



Hogar.Fotocasa.es
EspañaCon la llegada del verano, muchos aprovechan para reformar la casa y darle un aire nuevo, diferente.

Sin embargo, no todo el mundo puede permitirse los gastos derivados de las obras. A continuación te ofrecemos una serie de consejos para hacerle un lavado de cara a tu hogar sin necesidad de invertir mucho dinero.

1. Arregla y pinta aquellas superficies de la casa que lo necesiten

Paredes, techos, suelos, ventanas, balcones, terrazas… se estropean con el paso del tiempo debido a problemas de humedad, el aire, la luz o el tránsito de personas. Sea por la razón que sea, un lavado de cara a estas superficies será más que necesario si queremos que nuestro hogar reluzca. Pintar paredes y techos, arreglar grietas, pulir suelos, decapar ventanas o sellarlas, quitar el óxido y pintar balcones y otros elementos exteriores, arreglar el papel pintado o empapelar de nuevo, pegar los zócalos que estén suelos y hasta blanquear las juntas de las baldosas en paredes y suelos, son algunos de los gestos que nos pueden darle un aspecto de nuevo a la casa.

2. Limpia en profundidad cristales, armarios y mobiliario en general

Dar una imagen luminosa, ordenada y pulcra del hogar pasa, como es lógico, por la limpieza en profundidad de muebles, cristales, textiles y complementos en general. Ya sea con productos químicos o remedios caseros, armarios y mobiliario en general, paredes, cristales, y demás complementos deberán quedar impolutos si queremos lograr nuestro objetivo.

3. Pon a punto los aparatos de climatización

Llega el calor y, con él, el momento de encender ventiladores y aires acondicionados para sofocar las altas temperaturas. Sin embargo, si queremos que su uso sea saludable, deberemos realizar su puesta a punto. Limpiar los conductos de las bombas de calor o aires acondicionados y las aspas de los ventiladores, evitará malos olores y un exceso de polvo en el ambiente. Además, con el cambio de temporada, podemos dejar listos otros aparatos. Quitar el óxido, limpiar y pintar los radiadores puede ayudarnos a que nuestra casa luzca de nuevo.

4. Revisa, repara y limpia aquellos elementos indispensables

No sólo los revestimientos de la casa necesitan un lavado de cara. Con el paso del tiempo y el uso, muebles y otros elementos del hogar terminan por desgastarse y estropearse. El mobiliario, es una de las cosas que, por su elevado uso, puede llegar a deteriorarse. Pulir, barnizar y/o pintar son algunas de las tareas a llevar a cabo para devolverles su presencia. Técnicas como el decapado nos puede servir para darles un nuevo aire. Por otra parte, elementos expuestos a las inclemencias del tiempo, como mosquiteras, persianas o toldos, deben ser revisados, cambiados o reparados en caso de que fuese necesario, o limpiados con cierta asiduidad.

5. Cambia la distribución de los muebles y los complementos

Comprar muebles nuevos puede es la opción idónea para el lavado de cara de nuestro hogar, pero también suele resultar demasiado cara, sin embargo, tenemos alternativas a ella. Variar la distribución del mobiliario de la estancia, o intercambiarlo de una estancia a otra, puede ser más fructífero de lo que piensas. Aprovechando el movimiento de muebles, podemos planificar la mejor distribución, una que nos ayude a aprovechar al máximo la luz y el espacio disponibles. Baños, dormitorios, cocinas, salones, estudios, pasillos y hasta exteriores pueden ganar mucho con tan sólo cambiar los muebles de lugar. Si esto lo combinamos con un cambio en los complementos (nueva distribución, nuevas adquisiciones, colocación de espejos, fotografías, velas o, simplemente, darles nuevos usos a los viejos objetos), dará una visión novedosa a cada una de las estancias.

Casi el 75 por ciento de los ingenieros y arquitectos tiene en cuenta el diseño 'bioclimático', según un estudio

Casi un 75 por ciento de los ingenieros y arquitectos han tenido en cuenta de forma total o parcial el diseño 'bioclimático' en los últimos proyectos que han realizado, de forma que entre otros aspectos consideran aspectos como el aislamiento térmico, la orientación del edificio, la integración de las energías renovables y la intensidad de las aguas pluviales, según el estudio 'Arquitectura y nuevo clima' realizado por una empresa independiente para Fullflow Sistemas.

En el estudio, en el que han participado más de 300 arquitectos e ingenieros españoles confirma también que un 86 por ciento de estos profesionales cree probada la existencia del cambio climático.

Además, el 87 por ciento de éstos asume "mayoritariamente" que las nuevas construcciones "deben tener presente" dicho cambio, aunque para el 61 por ciento esta adaptación genera un problema de índole económico, mientras que para un 85 por ciento este aspecto va unido a un cambio de mentalidad por parte de los profesionales.

Asimismo, el 78 por ciento señala que el diseño climático es una opción de futuro y un 22 por ciento opina que es una realidad hoy. En todo caso, la mayoría coincide en que la arquitectura bioclimática "se impondrá en los diseños del futuro".

Concretamente, los tres elementos que más se tienen en cuenta a la hora de diseñar un nuevo proyecto son el aislamiento térmico (86 por ciento), la orientación del edificio (85 por ciento) y la integración de las energías renovables (68 por ciento). En cuarto lugar, el estudio destaca que el 40 por ciento considera también la ventilación cruzada y un 20 por ciento la adaptación al incremento de la intensidad de las aguas pluviales.

"El sistema sifónico supone un avance tecnológico que permite adaptarse a mayores intensidad ese de la lluvia a un menor coste --en particular par grandes cubiertas-- y que va en línea con los criterios ecológicos y de sostenibilidad actuales", ha subrayado el doctor en Ingeniería Hidráulica por la Universidad de Sheffield, Marlyn Bramhal.

EL 5 POR CIENTO TIENE EN CUENTA EL CTE

Por el contrario, en relación con la planificación de sistemas para el incremento de la intensidad de aguas pluviales en obras públicas, sólo el 5 por ciento admite que lo tiene en cuenta en sus proyectos, frente al 32 por ciento que afirma no tener en consideración este dato y al 63 por ciento que asegura que "a veces".

Precisamente, este aspecto está directamente relacionado con el Código Técnico de Edificación (CTE). Así, para tres de cuatro arquitectos e ingenieros consultados, el CTE no recoge adecuadamente la problemática que supone la intensidad de las aguas pluviales y, por tanto, un 53 por ciento manifiesta que este punto es "una asignatura pendiente de las actuales edificaciones".

A este respecto, el director general de Fullflow Sistemas España aboga por la elección "responsable" del parámetro de intensidad, considerando el CTE "como un mínimo siempre suficiente, en función de zonas y tipo de edificio".

http://www.tusmetros.com/site/p_contenido.php?id_sec=13&id_noticia=4616

Fecha: 01-07-2010

Fuente: Europa Press/tusmetros.com

domingo, 4 de julio de 2010

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